ADVENIS CONSEIL STRASBOURG - Entrepot à Louer de 10602m² à STRASBOURG - Produit LR-A8943

Description

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location cet entrepôt de classe A d'une surface totale de 10 602 m² environ, situé au Port du Rhin à Strasbourg.

Cet entrepôt est composé de 2 lots d'environ 5 000 m² chacun, avec bureaux aménagés. Accès par portes à quai équipées de niveleurs avec sas de protection, rampe d'accès avec 1 porte de plain-pied par lot, ainsi que 1 porte de plain-pied sur l'arrière du bâtiment permettant un embranchement fer.
Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'entrepôt, composé de 2 immeubles de type classe A, avec autorisations d'exploitation (ICPE), implanté sur un terrain clos.

Le port autonome de Strasbourg, au Sud de Strasbourg et à proximité de la frontière Allemande, est le 2ème port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin, un réseau ferroviaire interne et des accès autoroutiers à proximité.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

561.906 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A - 21 -/3	5332	Entrepôts : 5114 m² / Bureaux : 218 m²		Entrepôt de 5.114 m² dont un local charge de 62 m² + 173 m² de bureaux + un local technique de 45 m²
A - 23 -/4	5270	Entrepôts : 5052 m² / Bureaux : 218 m²	0/20	Entrepôt de 5.052 m² dont un local charge de 62 m² + 173 m² de bureaux + un local technique de 45 m²