Description

À l'Ouest de Strasbourg, à proximité du Parc des Forges, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier lot de bureaux d'une surface de 159 m².

Situés au 1er étage d'un bâtiment moderne en R+1, répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et accessible aux personnes à mobilité réduite, ces locaux sont aménagés et cloisonnés en 5 bureaux.
Les entreprises éligibles peuvent, sous certaines conditions, bénéficier des avantages fiscaux liés au dispositif de la Zone Franche Urbaine.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité, les bureaux se trouvent à proximité immédiate de l'autoroute et disposent d'un accès direct à la sortie du Parc. Ils sont également situés à proximité d'un centre commercial et du Zénith de Strasbourg, et bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

22.505 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer annuel HT/HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
7-8	Bureaux	159	22.377 Euros	0/3	5 bureaux cloisonnés

Accès routiers

A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen