Description
ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 550 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes, au sein d'un quartier dynamique en plein renouveau.
POSSIBILITE D'IMPLANTER UNE ACTIVITE DE RESTAURATION
Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement mixte combinant commerces, bureaux, restaurants et services.
Atouts du bien
Surface totale du local : 550 m²
Large façade vitrée, garantissant luminosité naturelle et excellente visibilité
Accès faciles : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs
Environnement attractif et quartier en plein développement
Un emplacement stratégique
Situé face à la gare TGV, ce site bénéficie d'un flux piétonnier constant généré par les voyageurs, salariés et habitants du secteur.
Un emplacement numéro 1 pour toute enseigne souhaitant développer sa notoriété et profiter d'une forte fréquentation quotidienne.
Une opportunité à saisir
Idéal pour les enseignes nationales ou locales en recherche de visibilité, accessibilité et attractivité dans un secteur en pleine évolution.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Rémy SCHERBAUM ADVENIS Conseil & Transaction Montpellier
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
60.500 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 550 | 110 |
Desserte transports
A 50 min de la Gare
A 8 km de l'aéroport de Nîmes
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
