Présenté par ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
									Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 452 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison.
Livraison des bâtiments 4ème trimestre 2026.
DPE En cours								
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros
85.880 Euros/an HTHC
6.780 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
											
| Surface | Loyer m²/an HT HC | 
| 440 | 190 | 
											A 15 min de la Gare de Bordeaux
A 5 min du tramway
A 10 min de l'Aéroport de Bordeaux
Au c?ur de la Zone d'Activités Bersol
A proximité des commerces Leroy Merlin, Métro, GIFI,...										
											A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15