Local d'activite à Louer de 431m² à Merignac - Réf. LR-B53703
Présenté par ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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Description
Au coeur de la ZI du Phare, à proximité immédiate de la rocade et du Tram A, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment mixte de 431 m² comprenant environ 215 m² de bureaux et 215 m² d'entrepôt/atelier. Plusieurs places de parking privatives viennent compléter cette offre.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
38.790 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| RDC/1er étage | Entrepôt | 216 | 90 | 0/14 |
| R+1 | Bureaux | 215 | 90 |
Desserte transports
A 9 km de Bordeaux Centre
Proximité immédiate par les échangeurs n°9 ET 10 de la rocade
Axes d'autoroutes A10 (Paris) et A 62 (Toulouse)
Proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
4 minutes à pied de l'arrêt tram ligne A 'Le Haillan Rostand'
Prestations - Equipements
- Dimension porte : 3,50 (L) m x 3,00 (H) m
- 1 porte sectionnelle
- Triphasé
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 3,60 mètres
- Dalle béton lissée dans les bureaux
- Salle de pause
- Sanitaire H/F à l'étage
- Sanitaire PMR en RDC
- Climatisation réversible
- Bâtiment isolé double peau
- Espace bureaux en open space (possibilité de cloisonner facilement)
- Nombre de place de parking privative : 14
- Structure métallique
- Proximité Tram A 'Le Haillan Rostand'
- Proximité immédiate de la rocade sortie 9
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
