Local d'activite à Louer à partir de 450m² à Bordeaux - Réf. LR-B55972
Présenté par ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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Description
Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité de 1180m² pouvant être divisé à partir de 450m² et comprenant un espace atelier/stockage, un showroom avec vitrines, ainsi que quelques bureaux d'accompagnement modulables en partie. Parking en façade et accès camions gros porteurs. Accès facile proche rocade et au pied du Tram, environnement BtoB.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
42.750 Euros/an HT (95 Euros/m2/an HT)
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Surfaces | Détail des surfaces | Loyer annuel HT/HC |
| 1 | 450 m² | Activités 350m² + Bureaux environ 50m² | 42 750Euros HT |
| 2 | 900 m² | Activités/Showroom environ 750m² + Bureaux environ 150m² | 85 500Euros HT |
| 3 | 1180 m² | Activités/Showroom environ 1030m² + Bureaux environ 100m² | 112 100Euros HT |
Accès routiers
Rocade sortie n°4
Desserte transports
Bus lianes n°75 et 76
Tram B arrêt "Berges de Garonne" au pied du site
Prestations - Equipements
- Bureaux cloisonnés (environ 150m² au total)
- Places de parking extérieures
- 1 espace réserve
- 1 espace kitchenette
- Linéaire vitré avec rideaux métalliques
- Grand espace show room
- Trappes de désenfumage
- Extincteurs incendie
- Portes issues de secours
- HSP 5,50m
- Classification ERP
- Locaux sécurisés (volets roulants)
- Entrée indépendante
- Toiture bac acier
- Charpente métallique
- Structure en bardage métallique double peau et béton
- Résistance de la dalle 1T/m²
- Sol béton quartz
- Une porte sectionnelle électrique L5,32m x H5,50m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
