ADVENIS CONSEIL BORDEAUX - Local d'activite à Louer de 1141m² à BORDEAUX - Produit LR-B57903

Description

Advenis Bordeaux vous propose à la location, des lots d'activité neufs, à louer à partir de 82 m² et à proximité immédiate de la rocade et du Pont d'Aquitaine.
Au sein d'un ensemble immobilier composé de 9 lots à destination des artisans et TPE.
Chaque atelier est desservi par une voierie privative, avec accès sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle et d'une table élévatrice pour faciliter le déchargement de la zone garage vers l'espace atelier/stockage. La zone garage permettra le déchargement à l'abri et le stationnement d'un véhicule.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

6.964 Euros/an (85 Euros/m2/an)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bat/Lot	Typologie	Niveau	Surface	Loyer annuel HT	Charges annuelles HT
B01	Artisanat	RDC	147 m²	14 710Euros HT	735,50Euros HT
B02	Artisanat	RDC	135,70 m²	13 570Euros HT	678,50Euros HT
C03	Artisanat	RDC	130,80 m²	13 080Euros HT	654Euros HT
C04	Artisanat	RDC	121,40 m²	12 140Euros HT	607Euros HT
C05	Artisanat	RDC	89,60 m²	7 616Euros HT	448Euros HT
C06	Artisanat	RDC	82,30 m²	6 995,50Euros HT	411,50Euros HT
C07	Artisanat	RDC	161,70 m²	18 596Euros HT	808,50Euros HT
C08	Artisanat	RDC	147,40 m²	16 951Euros HT	737Euros HT
C09	Artisanat	RDC	124,60 m²	12 460Euros HT	623Euros HT

Accès routiers

Rocade sortie n°4

Desserte transports

Bus lianes n°32 et 75
Tram C arrêt 'Palais des congrès' (5mns à pied)
Piste cyclable connectant le quartier du Lac à Bordeaux Centre
Aéroport à 12 minutes en voiture
Gare SNCF Bordeaux Saint Jean à 20 minutes en voiture