ADVENIS CONSEIL LYON - Bureaux à Louer de 2373m² à LYON - Produit LR-H24302

Description

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location (bail précaire), des bureaux situés sur l'Avenue Debourg, dans le 7e arrondissement de Lyon au sein d'un immeuble tertiaire en R+5.
A proximité immédiate de toutes commodités (métro B, Tramway T1 et T6, et plusieurs lignes de bus)
Ecoles et/ou centres de formation acceptés.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bureaux proposés en bail dérogatoire. Échéance : 31/12/2026
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite de ce bien !
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

237.300 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Surface locative m²	Loyer m²/an HT HC	Montant charges annuelles	Montant Taxe Foncière	Loyer annuel HT HC	Parking sous-sol	Disponibilité
RDC	171 m²	100Euros	8 800Euros	4 150Euros	17 100Euros	1	Immédiate
R+2	321 m²	120Euros	10 593Euros	7 630Euros	38 520Euros	5	31/12/2025
R+3	292 m²	100Euros	7 913Euros	7 086Euros	29 200Euros	Plusieurs places de parking en ss	Immédiate
R+4	292 m²	100Euros	7 913Euros	7 086Euros	29 200Euros	Plusieurs places de parking en ss	Immédiate
R+5	574 m²	100Euros	15 555Euros	13 930Euros	57 400Euros	Plusieurs places de parking en ss	Immédiate
R+3	90 m²	100Euros	2 439Euros	2 184Euros	9 000Euros	Plusieurs places de parking en ss	Immédiate

Accès routiers

Métro : Ligne B, station 'Debourg' au pied de l'immeuble
Tramway : Ligne T1, station 'Debourg' au pied de l'immeuble

Desserte transports

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès immédiat A6 et A7, Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes