Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 117m² à Lyon - Réf. LR-H44462
Présenté par ADVENIS CONSEIL LYON
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Description
Advenis Conseil Lyon vous propose des bureaux récents à la vente ou à la location situés au coeur du quartier de Gerland, au sein du business parc SWELY.
Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de la ville de Lyon, le site se compose de 5 bâtiments d'environ 15 000 m² de bureaux, proposant des plateaux flexibles de 116 m² à 774 m². Les immeubles bénéficient d'une architecture valorisante et fonctionnelle, de façon à favoriser le confort d'aménagement de chacun.
Le parc vous offre également un environnement de travail calme et agréable avec son parc arboré et son mobilier d'extérieur de qualité pour les pauses détente (tables, bancs, pergolas, terrain de pétanque...).
Transports en communs à proximité du site (tramway T6, bus 64, métro B).
De nombreuses places de parkings sont disponibles en extérieur et en sous-sol.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
20.475 Euros/an HTHC (175 Euros/m2/an HTHC)
339.300 Euros (2.900 Euros/m2)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface locative m² | Loyer m²/an HT HC | Loyer annuel HT HC | Prix de vente HT HD | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| B/5 | Bureaux | 486 m² | 175Euros | 85 050Euros | 1 267 590Euros | 4 |
| B/6 | Bureaux | 455 m² | 175Euros | 79 590Euros | 1 318 920Euros | 4 |
| B/7 | Bureaux | 475 m² | 175Euros | 83 090Euros | 1 376 920Euros | 4 |
| B/8 | Bureaux | 438 m² | 175Euros | 76 492Euros | 1 267 590Euros | 4 |
| C/11 | Bureaux | 355 m² | 175Euros | 61 862Euros | 1 025 150Euros | 6 |
| C/7 | Bureaux | 178 m² | 175Euros | 31 132Euros | 515 910Euros | 3 |
| D/4 | Bureaux | 382 m² | 175Euros | 66 815Euros | 1 107 220Euros | 7 |
| D/10 | Bureaux | 382 m² | 175Euros | 66 780Euros | 1 106 640Euros | 7 |
| D/8 | Bureaux | 117 m² | 175Euros | 20 545Euros | 340 460Euros | 2 |
| E/5 | Bureaux | 382 m² | 175Euros | 66 762Euros | 1 106 350Euros | 9 |
Accès routiers
Métro Debourg et Gerland (ligne B)
T1 : Halle Tony Garnier + T2 : à Gare Perrache ou à Jean Macé
Perrache et Jean Macé à 15 minutes
Desserte transports
A 10 minutes du centre de Lyon
Accès immédiat A6 et A7, Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
