Bureaux à Louer de 6.707m² à Lyon - Réf. LR-H44462
Présenté par ADVENIS CONSEIL LYON
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Advenis Conseil Lyon vous propose des bureaux récents à la vente ou à la location situés au coeur du quartier de Gerland, au sein du business parc SWELY.
Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de la ville de Lyon, le site se compose de 5 bâtiments d'environ 15 000 m² de bureaux, proposant des plateaux flexibles de 116 m² à 774 m². Les immeubles bénéficient d'une architecture valorisante et fonctionnelle, de façon à favoriser le confort d'aménagement de chacun.
Le parc vous offre également un environnement de travail calme et agréable avec son parc arboré et son mobilier d'extérieur de qualité pour les pauses détente (tables, bancs, pergolas, terrain de pétanque...).
Transports en communs à proximité du site (tramway T6, bus 64, métro B).
De nombreuses places de parkings sont disponibles en extérieur et en sous-sol.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
1.106.655 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| B/5 | Bureaux | 486 | 165 | 4/1 | |
| B/7 | Bureaux | 477 | 165 | 4/5 | |
| B/8 | Bureaux | 438 | 165 | 4/3 | |
| C/11 | Bureaux | 355 | 165 | 6/2 | |
| D/3 | Bureaux | 321 | 165 | 5/0 | |
| D/4 | Bureaux | 380 | 165 | 7/1 | Divisible à partir de 190 m² (170 m² sans les parties communes) |
| D/8 | Bureaux | 116 | 165 | 0/1 | |
| D/10 | Bureaux | 383 | 165 | 7/1 | |
| A | Bureaux | 2759 | 165 | 47/10 | Divisible à partir de 1 400 m² |
| B/6 | Bureaux | 455 | 165 | 4/5 | |
| E/5 | Bureaux | 382 | 165 | 9/0 |
Accès routiers
Métro Debourg et Gerland (ligne B)
T1 : Halle Tony Garnier + T2 : à Gare Perrache ou à Jean Macé
Perrache et Jean Macé à 15 minutes
Desserte transports
A 10 minutes du centre de Lyon
Accès immédiat A6 et A7, Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
