ADVENIS CONSEIL LILLE - Bureaux à Louer de 674m² à VILLENEUVE D'ASCQ - Produit LR-L24034

Description

Découvrez une opportunité au coeur de la zone commerciale de Villeneuve d'Ascq 'V2' : des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bon standing. Ces espaces de travail offrent une solution idéale pour votre entreprise.

Situé à l'entrée de la galerie commerciale V2 et à proximité immédiate de la station de métro 'Hôtel de Ville', cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique. Les surfaces disponibles sont de 144 m², 445 m² et 144 m², offrant des options variées pour s'adapter à vos besoins professionnels.

En plus de sa situation privilégiée, cet immeuble se distingue par sa facilité d'accès aux axes autoroutiers de la métropole lilloise. De plus, la proximité de tous les commerces, incluant crèches, restauration et services, facilite le quotidien de vos collaborateurs.

N'hésitez pas à contacter ADVENIS Conseil Lille pour en savoir plus sur ces surfaces de bureaux disponibles à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

27.480 Euros/an HTHC (120 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Bureaux	445	120	5/0	Charges annuelles : 37 Euros TTC /m² /an - Taxe foncière annuelle : 23 Euros HT /m² /an \| TOM 2022 : 6,00 Euros TTC /m² /an
Bureaux	229	120		Charges annuelles : 37 Euros TTC /m² /an - Taxe foncière annuelle : 23 Euros HT /m² /an \| TOM 2022 : 6,00 Euros TTC /m² /an

Accès routiers

Métro station ligne1, 'Hôtel de Ville'

Desserte transports

A 6 km de Lille
Direction Lille/Hellemmes/Lezennes
A 15 minutes des Gares 'Lille Flandres' et 'Lille Europe'
Arrêt de métro Ligne 1 Villeneuve d'Ascq Hôtel de ville