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Bureaux à Louer à partir de 166m² à Lille - Réf. LR-L28733

Présenté par ADVENIS CONSEIL LILLE

38.180€ /an HTHC
loyer de la surface minimum

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Description

Notre agence Advenis conseil lille vous présente deux plateaux de bureaux à louer, situés dans un immeuble de bureaux de grand standing. Vous avez le choix entre une surface de 166 m² au 4ème étage,une surface de 227 m² au 2ème étage et une surface de 194 m² au 3ème étage.

L'immeuble se trouve au coeur de Lille, bénéficiant d'un emplacement central entre le Vieux Lille, Lille Centre et Euralille. De plus, les Gares Lille Flandres et Lille Europe, ainsi que les stations de métro et de tramway, sont à seulement 5 minutes à pied, offrant une grande accessibilité aux employés et visiteurs.

En termes d'accessibilité, vous rejoindrez aisément les axes autoroutiers en moins de 5 minutes, et l'aéroport de Lesquin se situe à seulement 12 km de l'immeuble, simplifiant ainsi les voyages d'affaires.

Les bureaux disposent de plusieurs commodités. Ils sont équipés pour accueillir les personnes à mobilité réduite. De plus, ils bénéficient de sanitaires privatifs, d'un ascenseur et d'une climatisation réversible.

L'esthétique de l'immeuble est soignée, avec un jardin japonais en rez-de-chaussée. Les luminaires encastrés et les dalles suspendues à différentes hauteurs apportent une touche moderne et esthétique à l'espace de travail. Les luminaires LED, contribuent non seulement à l'esthétique mais aussi à une consommation énergétique efficace.

En résumé, ces plateaux de bureaux offrent un cadre de travail de grande qualité, combinant une localisation centrale privilégiée, des aménagements modernes et des équipements pratiques.

Si vous recherchez une surface de bureaux de standing au coeur de Lille, ces bureaux répondront certainement à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel surface minimum :

  • Honoraires :

  • 38.180 Euros/an HTHC (230 Euros/m2/an HTHC)

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


NiveauTypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurLoyer m²/an HT HCLoyer parking Charges annuellesDisponibilité
4e étageBureaux1660/32301600 Euros HT /unité /an49 Euros HT /m² /anAvril 2026
1er étageBureaux2240/42301600 Euros HT /unité /an60 Euros HT /m² /anEntre Juillet et Septembre 2026
2e étageBureaux2270/42301600 Euros HT /unité /an60 Euros HT /m² /anEntre Juillet et Septembre 2026

Desserte transports

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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