Description

Au coeur du secteur tertiaire de Villeneuve d'Ascq, découvrez deux plateaux de bureaux à louer au sein de l'immeuble Nouvelle Ère, offrant un cadre de travail moderne, confortable et qualitatif. Ces espaces bénéficient de prestations premium pensées pour répondre aux exigences des entreprises : bureaux individuels, salle de réunion, cuisine équipée, terrasse et parking sécurisé. Les aménagements intérieurs associent parquet et moquette pour un environnement à la fois élégant et fonctionnel. Une adresse stratégique pour installer vos équipes dans un environnement professionnel dynamique, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente qualité d'usage.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

20.400 Euros/an HTHC (170 Euros/m2/an HTHC)
11.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Typologie	Surface privative	SUBL	Terrasse	Parking
R+3	Bureaux	120 m²	140 m²	-	3 places
R+3	Bureaux	220 m²	265 m²	50 m²	6 places

Accès routiers

Autoroute A22 : accès rapide à proximité immédiate
Boulevard de Mons : accès direct vers Lille et Villeneuve-d'Ascq

Desserte transports

Métro ligne 2 Les Prés : environ 15 min à pied
Métro ligne 2 Fort de Mons : accessible en bus
Bus ligne 13 arrêt « Campus » : arrêt situé devant l'immeuble