Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 300m² à Anzin - Réf. LR-L52596
Présenté par ADVENIS CONSEIL LILLE
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Description
Advenis Conseil vous propose à la location l'immeuble de bureaux « PROTOCOL », développant une surface totale d'environ 2 104 m² répartie sur trois niveaux, au sein de la commune d'Anzin.
L'actif offre des espaces fonctionnels et lumineux, avec plusieurs places de stationnement ainsi que des terrasses sur certains lots, assurant un cadre de travail agréable pour les utilisateurs. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A2 et A23 et à quelques minutes de Valenciennes, il bénéficie d'une excellente accessibilité.
Contactez Advenis Conseil pour plus d'info ou pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
49.500 Euros/an HTHC (165 Euros/m2/an HTHC)
735.000 Euros (2.450 Euros/m2)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| A/0.1 | Bureaux | 705 | 165 | 0/23 | |
| A/1.1 | Bureaux | 300 | 165 | 0/11 | Terrasse de 15 m² |
| A/2.1 | Bureaux | 675 | 165 | 0/23 | Terrasse de 102 m² |
Accès routiers
Axes autoroutiers de l 'A2 et de l'A23
Desserte transports
Autoroute A23
Départementale D935
A 5 min du Centre ville de Valenciennes
A 500 m de la station tramway 'Pont Jacob'
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
