ADVENIS CONSEIL LILLE - Bureaux à Vendre de 1583m² à VILLENEUVE D'ASCQ - Produit LR-L53361

Description

Advenis Conseil Lille vous présente LE STRATYS, une opportunité rare à Villeneuve-d'Ascq pour devenir propriétaire de bureaux rénovés et climatisés à des conditions exceptionnelles.

Cet immeuble, intégralement modernisé en 2025, offre des surfaces à partir de 124 m² jusqu'à 738 m², avec la possibilité d'étudier une surface à la carte selon vos besoins.

Des fondamentaux qui font la différence :

Prix incluant les parkings, avec un ratio exceptionnel d'une place pour environ 27 m².

Locaux entièrement rénovés et climatisés, livrés prêts à l'emploi.

Travaux récents garantissant une conformité au décret tertiaire jusqu'au moins 2030.

Un excellent compromis offrant le meilleur rapport qualité / prix du marché tertiaire à Villeneuve-d'Ascq vous permettant de devenir propriétaire au coût d'un loyer.

Contactez Advenis Conseil Lille pour obtenir le dossier complet et découvrir les surfaces disponibles au sein du STRATYS. Déjà plusieurs transactions au sein de ce programme !
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

3.086.850 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur
B/01	138	1950	2/3
B/02	141	1950	2/3
B/11	154	1950	3/3
B/12	155	1950	3/3
B/13	124	1950	2/2
B/14	125	1950	2/2
B/21	154	1950	3/3
B/22	155	1950	3/3
A/12	124	1950	2/2
A/13	156	1950	3/3
A/21	124	1950	2/2
A/23	156	1950	3/3

Accès routiers

Métro ligne 1, station '4 cantons'

Desserte transports

A 10min de Lille et des gares TGV
N?ud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie 'Cité Scientifique'