ADVENIS CONSEIL LILLE - Bureaux à Louer de 3069m² à LILLE - Produit LR-L55180

Description

Situé au coeur de Lille, à proximité immédiate de la gare Lille Flandres, du centre commercial Euralille et du Parc Henri Matisse, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue des Canonniers, axe majeur de circulation, et d'un accès rapide au centre historique via la rue Faidherbe.

Construit en 1995 et entièrement restructuré en 2025, il développe une surface totale de 2 968 m² à usage de bureaux, répartie sur 4 niveaux (R+3) avec un sous-sol. L'immeuble offre également une terrasse de 69 m² au R+3, une cour de 130 m², un local vélos et 39 emplacements de stationnement (37 en sous-sol et 2 en extérieur).

Idéalement desservi par les transports en commun, la station de métro et tramway Lille Flandres est située à moins de 2 minutes à pied.

C'est au sein de cet ensemble que notre agence Advenis Conseil Lille propose à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 163 m², adaptées aux besoins des utilisateurs souhaitant s'implanter en centre-ville.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :

890.010 Euros/an
34 Euros/an

Surfaces proposées

LOT	Surface	Loyer annuel HT-HC /m² /an
0.1	172,70 m²	290 Euros
0.2	384,80 m²	290 Euros
0.3	163 m²	290 Euros
1.1	276,80 m²	290 Euros
1.2	509,30 m²	290 Euros
2.1	281,80 m²	290 Euros
2.2	540,30 m²	290 Euros
3.1 et 3.2	740 m² + terrasse de 70 m²	310 Euros