Bureaux à Vendre de 240m² à Lille - Réf. LR-L55760
Présenté par ADVENIS CONSEIL LILLE
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Description
À vendre, immeuble de bureaux de plain-pied développant une surface d'environ 490 m² sur une parcelle indépendante et entièrement clôturée de 1 130 m². L'ensemble se compose de deux lots : un premier, situé en fond de parcelle, loué à une crèche dans le cadre d'un bail commercial de 6 ans fermes générant un loyer annuel de 30 000 Euros HT/HC. Le second lot, d'environ 240 m² sera libre de toute occupation en Mars 2026. L'ensemble constitue une opportunité d'investissement idéale, permettant à une entreprise d'acquérir ses propres bureaux tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé en complément.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer moyen possible | Obsevations | Observation 2 |
| A1 | BUREAUX | 240 m² privatif | environ 30.000 Euros /an | 25 stationnement possibles | |
| A2 | BUREAUX | environ 250 m² | Loyer perçu : 30.000 Euros HT-HC /an | Cour privative | Bail de 6 ans fermes récent |
Prestations - Equipements
- Climatisation réversible (prévue lors du rafraîchissement)
- Possibilité d'adaptation du cloisonnement selon activité
- Locaux ERP / accès PMR
- Cloisonnement existant et pièces prêtes à l'emploi
- 23 places de parking (en foisonnement)
- Immeuble individuel sur terrain clos et aménagé (1 900 m²)
- 500 m² divisibles en 2 cellules (250 m² et 240 m²)
- Bureaux en rez-de-chaussée (plain-pied)
