ADVENIS CONSEIL LILLE - Bureaux à Vendre de 1000m² à LILLE - Produit LR-L55817

Description

Advenis Conseil Lille vous présente à la vente deux plateaux de bureaux de 1.100 m² environ, situé dans un secteur recherché du centre-ville de Lille, à proximité du Parc Jean-Baptiste Lebas.

L'ensemble se compose de plusieurs deux plateaux, offrant des espaces lumineux, modernes et modulables, parfaitement adaptés à des sociétés souhaitant installer leur siège ou un établissement secondaire de qualité.

Les atouts du bien :

Surface totale : 1 100 m² environ, divisible dès 527 m²,

R+4 : grande terrasse privative avec vue sur le Parc Jean-Baptiste Lebas,

Lots R+3 et R+4 : 19 stationnements privatifs (10 au R+3 et 9 au R+4),

Prestations de standing : climatisation réversible, faux plafonds techniques, moquette, câblage informatique, sanitaires privatifs,

Accessibilité optimale : à proximité des transports en commun, gares Lille Flandres et Lille Europe, et principaux axes de circulation,

Environnement tertiaire et commerçant dynamique, à deux pas des restaurants, services et espaces verts du centre de Lille.

Cet actif combine emplacement premium, qualité architecturale et confort d'usage.
Une opportunité rare pour un utilisateur ou investisseur à la recherche d'un bien emblématique dans la métropole lilloise.

Contactez Advenis Conseil Lille pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

3.500.000 Euros
25 Euros/an
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Surfaces proposées

Niveau	Parking	Surface	Prix de vente net vendeur	Prix de vente parking	Observation
R+3	10	573,30 m²	3.500 Euros /m²	25.000 Euros /unité
R+4	9	527,40 m²	3.500 Euros /m²	25.000 Euros /unité	Terrasse privative