Local d'activite à Louer de 4.565m² à Courtry - Réf. LR-M50182
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location des bâtiments indépendants à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement disponibles à partir de 699 m² et dont les 6 bâtiments de la 1ère tranche viennent d'être livrés.
Disponibilité : immédiate.
Ce programme PME/PMI neuf de standing sera composé à terme de 10 bâtiments industriels indépendants et 'connectés', édifiés sur un terrain clos de 35.000 m², façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre.
Accès poids-lourd et possibilité de privatiser un bâtiment.
L'extension de la ZAC de la Régale est située à proximité d'un accès sur la Francilienne (A104)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
625.405 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| B/ | 699 | Activités : 580 m² / Bureaux : 119 m² | 137 | Loyer annuel global de : 95.760,00 Euros HT HC. |
| D/ | 699 | Activités : 580 m² / Bureaux : 119 m² | 137 | Loyer annuel global de : 95.760,00 Euros HT HC. |
| C/ | 699 | Activités : 580 m² / Bureaux : 119 m² | 137 | Loyer annuel global de : 95.760,00 Euros HT HC. |
| J/ | 1554 | Activités : 1346 m² / Bureaux : 208 m² | 137 | Loyer annuel global de : 212.904,00 Euros HT HC. 1 accès à quai + 1 accès de plain-pied. |
| E/ | 914 | Activités : 765 m² / Bureaux : 149 m² | 137 | Loyer annuel global de : 125.220,00 Euros HT HC. |
Accès routiers
A 1 kilomètre de la sortie A104 'Chelles - le Pin'.
Desserte transports
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Chelles - Le Pin'
Nationale 3 sortie 'Courtry'
Desserte par bus
Prestations - Equipements
- Places de parking privatives extérieures
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3,5 m
- Accès camions de plain-pied
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
