ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 598m² à COLLEGIEN - Produit LR-M515

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein de la zone d'Activités des Portes de la Forêt, plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement allant de 308 m² à 598 m².

Ce programme immobilier est constitué de plusieurs lots avec accès indépendant de construction traditionnel avec soubassement en parpaing et bardage double peau.

A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy », liaison par bus.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

39.120 Euros/an HTHC (120 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
C/15-16 (	598	Activités : 435 m² / Bureaux : 163 m²	120,40	0/8	Disponibilité : 01/04/2028. Loyer global de : 72.000,00 Euros HT/HC
C/13(4)	326	Activités : 241 m² / Bureaux : 85 m²	119,63	0/4	Disponibilité : 02/11/2026. Loyer global de : 39.000,00 Euros HT/HC