ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Vendre de 2363m² à CHAMPS SUR MARNE - Produit LR_M887

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, liaison à la station RER par bus.

Programme immobilier neuf en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, bénéficiant d'une architecture originale et constitué de dix lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison, livraison prévue 15 mois après accord.

Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express ?Noisy-Champs?.

Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

6.025.650 Euros HT
15 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B/02/03	385	Activités : 196 m² / Bureaux : 189 m²	2550	0/10	Divisibles à partir de 192 m²
B/01	412	Activités : 208 m² / Bureaux : 204 m²	2550	0/10	Non divisble
B/04/05/06	578	Activités : 294 m² / Bureaux : 284 m²	2550	0/15	Divisibles en 3 lots à partir de 192 m²
B/08/09/10	796	Activités : 502 m² / Bureaux : 486 m²	2550	0/25	Divisibles en 3 lots à partir de 192 m²
B/07	192	Activités : 98 m² / Bureaux : 93 m²	2550	0/5

Accès routiers

Situé au sein de la Cité Descartes
Liaison à la station RER par bus

Desserte transports

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champs sur Marne'
RER A station 'Noisy-Champs'
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)