ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 1247m² à GONESSE - Produit LR-N1303

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités, au sein d'un parc d'activités récent, divisibles à partir de 997m², à Gonesse.

Ces locaux, en très bon état, se trouvent au sein d'un parc PME/PMI composé de 10 bâtiments de haute qualité avec bureaux d'accompagnement. Les locaux ont une hauteur sous plafond de 7.50 m sous poutre avec une surcharge au sol de 3 T/m². Le parc est télésurveillé et gardienné 24h/24 7j/7 et est accessible aux moyens et gros porteurs.

Ce parc est situé à proximité de l'autoroute A1 et A3, et de la Départementale D170, de l'aéroport du Bourget et est desservi par le RER D "Villiers Le Bel - Gonesse - Arnouville" via des liaisons bus. L'aéroport de Roissy CDG se trouve à seulement 9 km.

20 places de parkings sont proposées avec ce local.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

137.170 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B/B2	1247	Activités : 879 m² / Bureaux : 368,7 m²	110		Disponibilité: nous consulter
C/C1	997	Activités : 648,10m² / Bureaux : 349,2m²	110	0/20	Disponibilité: Décembre 2025

Desserte transports

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A1 : 9km
Autoroute A3: 4,2 km
N104: 9,6km
N2: 5 km
Aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie 'Gonesse'
Nationale 17 et 370
RER Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (RER D)
Train Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (Ligne H)