ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Louer de 2661m² à GARGES LES GONESSE - Produit LR-N15103

Description

Au pied d'une zone commerciale dynamique de Garges les Gonesse, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au rez-de-chaussée et en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone France Urbaine.

Plusieurs surfaces disponibles, à partir de 86m² jusqu'à 1 641m².
La surface de 86m² est aménagée et équipée de la climatisation réversible.
Les autres plateaux sont proposés brut de béton permettant d'être modulables et aménagés selon vos besoins.

L'immeuble est situé au coeur de Garges les Gonesse en zone franche urbaine sur un site clos et sécurisé avec gardien, parking en sous-sol et climatisation double-flux au 4ème et 5ème étage.

Cet ensemble immobilier se situe à proximité de l'autoroute A1, de la RD84 et est desservi par des transports en commun: RER B Garges-lès-Gonesse (15 minutes en bus) et par le Tramway T5 (Saint Denis-Garges les Gonesse) par liaison bus également.

Idéal pour centre de formation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

292.710 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
ESPACE EUROPE/231	Bureaux	1143	110	Plateau Brut avec possibilité de division
ESPACE EUROPE/231	Bureaux	498	110	Plateau Brut
ESPACE EUROPE/2402	Bureaux	515	110
ESPACE EUROPE/2408	Bureaux	86	135	Disponible immédiatement - Locaux aménagés
ESPACE EUROPE/2016	Bureaux	351	110	Plateau Brut
ESPACE EUROPE/2014	Bureaux	154	130	Locaux aménagés / Sol PVC gris / Sanitaires privatifs

Accès routiers

A 15 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle à 17 minutes en voiture
Aéroport du Bourget à 14 minutes en voiture
Tramway T5 Saint Denis-Garges-lès-Gonesse
Lignes de bus: 250, 11, 31 9502
Zone Franche Urbaine (ZFU)

Desserte transports

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A1 sortie 'Stains-Garges lès Gonesse'
Aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle à 17 minutes en voiture
Aéroport du Bourget à 14 minutes en voiture
RD84 / D125/D17/D170
RER D station 'Garges-Sarcelles'
Tramway T5 Saint Denis-Garges-lès-Gonesse
Lignes de bus: 250, 11, 31 9502