Entrepot à Louer à partir de 1.245m² à Le Bourget - Réf. LR-N38494
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces d'entrepôts avec bureaux d'accompagnements à partir de 1 245 m² au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.
Chaque cellule bénéficie d'un quai minimum, d'une hauteur sous poutre d'environ 8m minimum, d'une charpente métallique, d'une résistance de dalle de 5T/m², chauffage halle aérothermes, éclairage LED (50kva par lot) et GTB lumière et CVC.
Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.
Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86.
N'hésitez à pas à nous contacter pour toute visite!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
230.325 Euros/an HTHC (185 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| E/1 | 1251 | Entrepôt : 1046 m² / Activités-Bureaux RDC: 106m² / Bureaux R+1: 99m² | 185 | 3 portes de plain pied |
| G/1 | 2527 | Entrepôt: 2327 m² / Activités-Bureaux RDC: 104m² / Bureaux R+1: 96m² | 185 | 3 portes à quai + 3 portes de plain pied |
| G/2 | 1955 | Entrepôt : 1753 m² / Activités-Bureaux RDC: 105m² / Bureaux R+1: 97m² | 185 | 2 portes à quai + 2 portes de plain pied |
| G/3 | 1302 | Entrepôt : 1093 m² / Activités-Bureaux RDC: 108m² / Bureaux R+1: 101m² | 185 | 1 porte à quai + 1 porte de plain pied |
| G/4 | 1284 | Entrepôt: 1083 m² / Activités-Bureaux RDC: 105m² / Bureaux R+1: 96m² | 185 | 1 porte à quai + 1 porte de plain pied |
| E/2 | 1245 | Entrepôt : 1039 m² / Activités-Bureaux RDC: 107m² / Bureaux R+1: 99m² | 185 | 2 portes à quai + 1 accès de plain-pied / Disponibilité: Mars 2026 |
Desserte transports
A 5 kilomètres de Paris 'Porte de la Villette'
Autoroutes A1 et A86 sortie 'Le Bourget'
N2 & D30 et D41
RER ligne B station 'Le Bourget'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)
Prestations - Equipements
- Places de parking extérieures (1/90m²)
- Sanitaires privatifs
- Sol: moquette
- Eclairage LED
- Bureaux avec climatisation réversible
- Eclairage zénithal par skydomes
- Chauffage par aérothermes dans l'activité
- Hauteur sous poutre : 8,0 m
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Accès de plain-pied)
- Porte à quai (selon les lots)
- Charpente métallique
- GTB Lumière et CVC
- Bardage double peau
- Poste de garde 24H/7j
- Site clos et sécurisé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
