Entrepot à Louer à partir de 2.145m² à Le Bourget - Réf. LR-N44670
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts, d'une surface totale de 13 416m², divisibles à partir de 2 145m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.
Ce bâtiment sera livré au 2ème trimestre 2027 avec une réhabilitation totale.
Il dispose au total de 38 portes à quai, d'une cour de manoeuvre de 30 mètres et de 60 places de parkings.
Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement climatisés sont également disponibles sur chaque cellule.
Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.
Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86.
Ce bâtiment est adapté pour une activité de distribution du dernier kilomètre.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
396.825 Euros/an HTHC (185 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| Cellule 1 | Entrepôt | 2361 | Entrepôt : 1856 m² / Bureaux : 505 m² | 185 | 7 portes à quais |
| Cellule 2 | Entrepôt | 2145 | Entrepôt : 1745 m² / Bureaux : 400 m² | 185 | 7 portes à quais |
| Cellule 3 | Entrepôt | 2554 | Entrepôt : 2094 m² / Bureaux : 460 m² | 185 | 8 portes à quais |
| Cellule 4 | Entrepôt | 2874 | Entrepôt: 2474 m² / Bureaux : 400m² | 185 | 7 portes à quais |
| Cellule 5 | Entrepôt | 3481 | Entrepôt : 2894 m² / Bureaux : 587m² | 185 | 9 portes à quais |
Desserte transports
A 5 kilomètres de Paris 'Porte de la Villette'
Autoroutes A1 et A86 sortie 'Le Bourget'
N2 & D30 et D41
RER ligne B station 'Le Bourget'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)
Prestations - Equipements
- Site sécurisé (PC sécurité)
- Accès moyens et gros porteurs
- Charpente béton
- Bardage double peau
- Cour de manoeuvre: 30 mètres
- 38 portes à quai
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 9,5 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Bureaux d'accompagnement
- CVC
- Locaux sociaux
- Robinet Incendie Armé
- Places de parking extérieures : 60 places
- Tarif vert
