ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Louer de 2472m² à MONTMAGNY - Produit LR-N51133

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 118 m² jusqu'à 2472m² sur la commune de Montmagny.
Situé à 200 mètres à pied de la Gare Epinay-Villetaneuse, le développement du programme immobilier MY7 s'intègre dans la requalification de la zone Gare.

Immeuble mixte composé de 2 400 m² de bureaux en R 2 et 1 150 m² de commerces en RDC.
L'immeuble disposera de balcons accessibles et répond aux exigences environnementales, en visant la certification BREEAM Very Good, RE 2020 et RT 2012. Le bâtiment sera également doté de panneaux photovoltaïques en toiture.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

24.780 Euros/an HTHC (210 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
1-1	Bureaux	283	210
1-2	Bureaux	210	210
1-3	Bureaux	228	210
1-4	Bureaux	158	225
1-5	Bureaux	121	225
1-6	Bureaux	118	225
1-7	Bureaux	119	225
2-1	Bureaux	284	210
2-2	Bureaux	206	210
2-3	Bureaux	229	210
2-4	Bureaux	158	225
2-5	Bureaux	121	225
2-6	Bureaux	118	225
2-7	Bureaux	119	225

Accès routiers

Situé à Montmagny, à 200 mètres à pied de la Gare Epinay-Villetaneuse, le développement du programme immobilier MY7 s?intègre dans la requalification de la zone Gare.