ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Vendre de 1160m² à VILLEPINTE - Produit LR-N52357

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL ! Nous vous proposons à la vente un local à usage d'activités et de stockage, d'une surface de 550m², idéalement situées au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte.

Ce local est situé au sein d'un immeuble moderne et sécurisé bénéficiant de parties communes de qualité, d'un hall d'accueil rénové et accessible au moyens et gros porteurs.

Ce local dispose d'un accès de plain-pied avec une hauteur libre de 5 mètres.

Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1. Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville.

Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Des bureaux sont également disponibles au 1er étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

849.750 Euros HD HF (1.545 Euros/m2 HD HF)
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Observations
L2/2	550	Activités : 550 m² - Surface carrez: 484m²	850 000 Euros	Surface carrez: 484m² - Prix de vente: 850 000 Euros HT/HD/HF - hors parking
L1/3	610	Activités: 610m²	975 000 Euros	Surface carrez: 517,90m² -Prix de vente: 975 000 Euros HT/HD/HF - hors parking

Desserte transports

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d'hectares d'espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)