ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Vendre de 391m² à VILLEPINTE - Produit LR-N52487

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL ! Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux en excellent état, modulables à partir de 174m² jusqu'à 218m², idéalement situées au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte.

Cet immeuble moderne et sécurisé vous offre des parties communes de qualité et un hall d'accueil rénové. De plus, une des entrées est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile pour tous.

Les bureaux sont climatisés (selon les lots) et sont situés au 1er étage de l'immeuble. Ils bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER B 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1.

Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville.

Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

255.432 Euros HD (1.468 Euros/m2 HD)
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface Locative	Surface carrez	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
L1/6	Bureaux	269m²	217,80m²	395000Euros	0/7	7 parkings disponibles
L1/10	Bureaux	210m²	174,10m²	315000 Euros	0/6	6 parkings disponibles
L2/4	Bureaux	106,10m²	106,10	200000 Euros	0/4	Sous promesse
L1/8	Bureaux	51m²	44,7m²	95000 Euros	0/2	Sous promesse

Desserte transports

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)