ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 10924m² à GONESSE - Produit LR-N55397

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à location plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 475m², au sein d'un parc d'activités neuf, à Gonesse.

Ce parc d'activités de dernière génération est situé sur un site clos et sécurisé, avec une voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation, permettant l'accès aux gros porteurs. Les cellules d'activité situées en étage disposent d'un accès par rampe, accessibles aux véhicules de 19 tonnes maximum.

Chaque cellule sera équipée d'un accès de plain-pied et bénéficiera d'une hauteur libre de 6,4 mètres avec une résistance au sol de 1T/m² avec un dallage en béton surfacé quartz. Les bureaux d'accompagnement seront équipés de la climatisation réversible.

Plusieurs cellules peuvent être regroupées pour obtenir la surface de votre choix.

Ce programme de dernière génération proposera de nombreuses prestations et sera certifié BREEAM Very Good et Biodivercity. Accessible via la D970G, il est situé à 5 minutes en voiture de l'A1 et l'A104, et à 13km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Le métro 17 "Gonesse" du Grand Paris Express sera également situé à proximité (fin 2028).

Bénéficiez d'un emplacement stratégique pour installer votre entreprise et vos salariés dans des conditions agréables, et y développer votre activité.

Livraison du programme prévue fin 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une présentation complète de ce futur programme.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

1.299.956 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
B1	Activités	560	Activités: 403m² + Bureaux: 157m²	120,34
B2	Activités	553	Acitivités: 397m² + Bureaux: 156m²	120,46
B3	Activités	554	Activités: 398m² + Bureaux: 156m²	120,43
B4	Activités	548	Activités: 394m² + Bureaux: 154m²	120,39
B5	Activités	551	Activités: 396m² + Bureaux: 155m²	120,41
B6	Activités	550	Activités: 395m² + Bureaux: 155m²	120,45
B7	Activités	551	Activités: 395m² + Bureaux: 155m²	120,45
B8	Activités	551	Activités: 394m² + Bureaux: 155m²	120,48
B9	Activités	551	Activités: 396m² + Bureaux: 155m²	120,41
B10	Activités	564	Activités: 405m² + Bureaux: 159m²	120,45
C1	Activités	561	Activités: 406m² + Bureaux: 155m²	120,06
C2	Activités	550	Activités: 406m² + Bureaux: 155m²	120,19
C3	Activités	546	Activités: 406m² + Bureaux: 155m²	120,34
C4	Activités	493	Activités: 406m² + Bureaux: 155m²	122,27
C5	Activités	551	Activités: 406m² + Bureaux: 155m²	120,16
C6	Activités	547	Activités: 395m² + Bureaux: 152m²	120,17
C7	Activités	475	Activités: 342m² + Bureaux: 133m²	120,32
C8	Activités	568	Activités: 396m² + Bureaux: 172m²	121,89
C9	Activités	543	Activités: 396m² + Bureaux: 147m²	119,68
C10	Activités	560	Activités: 404m² + Bureaux: 156m²	120,22

Desserte transports

Aéroport Roissy Charles de Gaulle: 12 km
Aéroport Le Bourget: 5 km
RER D "Villiers le Bel-Gonesse-Arnouville: 3,5km
Proximité Métro 17 "Gonesse" (2028)
Liaisons bus: 95-02, 27, 20, 25