ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Louer de 9823m² à VILLEPINTE - Produit LR-N984

Description

A proximité du RER B 'Parc des Expositions' et des axes routiers A1,A3, et A104, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un immeuble de bon standing, plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées, divisibles à partir de 239m². De nombreuses places de parkings sont disponibles.

L'immeuble est édifié sur un parc clos, sécurisé et gardienné, il possède six ascenseurs dont un monte charge, un hall d'accueil, de nombreuses places de parkings extérieures, une gestion technique centralisée et d'un accès livraison. Les plateaux de bureaux ont été complètement rénovés.

L'immeuble est situé dans un cadre agréable, à proximité immédiate de la gare RER station 'Parc des Expositions' et se trouve à proximité de restaurants ainsi que des restaurants inter-entreprises. Il est facile d'accès par les autoroutes A1, A3 et A4. L'Aéroport Charles de Gaulle est également à proximité, ainsi que le centre commercial 'Aéroville'.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

1.276.990 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
Aile A	Bureaux	328	130	Terrasse
Aile A	Bureaux	307	130
Aile B et C	Bureaux	923	130	Aile B: 461m² / Aile C: 462m² - Lots rénovés
Aile B	Bureaux	414	130
Aile A	Bureaux	445	130
Aile C	Bureaux	408	130
Aile C	Bureaux	360	130
Aile B	Bureaux	357	130
Aile A	Bureaux	239	130
Aile B	Bureaux	446	130	Terrasse
Aile C	Bureaux	449	130
R+2 Plateau complet	Bureaux	1723	130	Divisible à partir de 414m²
Aile C et D	Bureaux	912	130	Aile C: 461m² + Aile D: 451m²
Aile A et B	Bureaux	890	130	Aile A: 435m² : Aile B: 445m²
Aile D	Bureaux	437	130
Aile B	Bureaux	445	130
Aile C	Bureaux	442	130
Aile D	Bureaux	298	130

Desserte transports

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)