Local d'activite à Louer à partir de 292m² à Heillecourt - Réf. LR-NY49972
Présenté par ADVENIS CONSEIL NANCY
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Description
Advenis Lorraine vous propose à la location sur Zone Heillecourt Est, avec accès direct par la D71, un programme de 4 621 m² environ en VEFA composé de 13 réparties sur 2 bâtiments.
Bâtiment A développant une surface totale de 2 077 m² environ comprenant 1 561 m² en RDC et 516 m² de bureaux en R+1, composé de 5 cellules
- 4 cellules de 393 m² et 1 cellule de 506 m².
Bâtiment B développant une surface totale de 2 544 m² environ 1 896 m² comprenant 1 896 m² en RDC et 648 m² de bureaux en R+1 composé de :
- 4 cellules de 292 m² et 4 cellules de 344 m².
Possibilité de fusionner les lots.
Il s'agit d'un programme neuf qui est prévu clôturé avec portail motorisé, 51 places de stationnement, cellules en RDC et mezzanine pour bureaux, hauteur libre de 6,4 m et portes sectionnelles de de plain-pied.
Idéalement situé au sud de l'agglomération à proximité immédiate des transports en commun, à proximité de l'A33, à 5 km de Nancy et 3 km du Dynapôle de Ludres/Fléville.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
25.635 Euros/an HTHC (88 Euros/m2/an HTHC)
Nous consulter
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface m² | Détail des surfaces | Loyer HT HC/an | Parking extérieur |
| A/A01 | Bureaux et activité | 392 | 295 m² de stockage en RDC / 97 m² de bureaux en mezzanine | 38 170,00 Euros | 3 |
| A/A02 | Bureaux et activité | 393 | 295 m² de stockage en RDC / 98 m² de bureaux en mezzanine | 33 405,00 Euros | 4 |
| A/A03 | Bureaux et activité | 393 | 295 m² de stockage en RDC / 98 m² de bureaux en mezzanine | 33 405,00 Euros | 4 |
| A/A04 | Bureaux et activité | 393 | 295 m² de stockage en RDC / 98 m² de bureaux en mezzanine | 33 405,00 Euros | 4 |
| A/A05 | Bureaux et activité | 506 | 381 m² de stockage en RDC / 125 m² de bureaux en mezzanine | 43 010,00 Euros | 4 |
| B/B01 | Bureaux et activité | 343 | 260m² de stockage en RDC / 83 m² de bureaux en mezzanine | 33 305,00 Euros | 2 |
| B/B02 | Bureaux et activité | 344 | 260 m² de stockage en RDC / 84 m² de bureaux en mezzanine | 29 240,00 Euros | 3 |
| B/B03 | Bureaux et activité | 344 | 260 m² de stockage en RDC / 84 m² de bureaux en mezzanine | 29 240,00 Euros | 2 |
| B/B04 | Bureaux et activité | 343 | 260 m² de stockage en RDC / 83 m² de bureaux en mezzanine | 29 155,00 Euros | 2 |
| B/B05 | Bureaux et activité | 292 | 214 m² de stockage en RDC / 78 m² de bureaux en mezzanine | 24 820,00 Euros | 2 |
| B/B06 | Bureaux et activité | 293 | 214 m² de stockage en RDC / 79 m² de bureaux en mezzanine | 24 905,00 Euros | 3 |
| B/B07 | Bureaux et activité | 293 | 214 m² de stockage en RDC / 79 m² de bureaux en mezzanine | 24 905,00 Euros | 2 |
| B/B08 | Bureaux et activité | 292 | 214 m² de stockage en RDC / 78 m² de bureaux en mezzanine | 24 720,00 Euros | 2 |
Accès routiers
A proximité de l'A33
A 3 km du Dynapôle de Ludres/Fléville
A 5 km de Nancy
Desserte transports
Bus ligne 21 et 55
Prestations - Equipements
- Programme neuf
- Site clos
- Portail coulissant motorisé
- Charge au sol RDC: 3 tonnes/m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
- Bureaux aménagés
- Sanitaires privés
- Charpente métallique
- Tarif bleu
- Hauteur libre : 6 à 6,4 m
- Couverture bac acier (selon RT2012)
- Bardage double peau (selon RT 2012)
- Eclairage extérieur
- Totem
- Porte sectionnelle (3m par 3,5 m)
- Visibilité depuis la D71
- Transports en commun à proximité immédiate
- A proximité de l'A33
- A 3 km du Dynapôle
- A 5 km de Nancy
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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