Local commercial à Louer de 850m² à Nancy - Réf. LR-NY53895
Présenté par ADVENIS CONSEIL NANCY
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Advenis vous propose à la location une opportunité rare : un local d'environ 850 m², parfaitement adapté à une activité de showroom, de commerce ou de services.
Situé au coeur du secteur dynamique de Nancy, dans le quartier recherché Marcel Brot, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité.
🔹 Caractéristiques principales
Surface : 850 m² environ
Large linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité commerciale
Parking privatif facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs
Plateau spacieux, facilement aménageable selon vos besoins
Accessibilité aisée depuis les grands axes routiers
Implanté dans la zone d'activité Marcel Brot, profitant d'un environnement économique dense et attractif :
Proximité immédiate d'enseignes nationales et d'entreprises reconnues
Quartier à fort passage, garantissant une bonne visibilité : (15 000 véhicules / jour)
Accès rapide aux axes autoroutiers
Desserte efficace par les transports en commun
Ce secteur constitue l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération nancéienne, idéal pour attirer une clientèle professionnelle et particulière.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
110.000 Euros/an HTHC
9.032 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | Loyer HT HC/an |
| 850 | 110 000 |
Accès routiers
A proximité immédiate de l'A330
A proximité immédiate de Nancy centre
A proximité des transports en commun
Desserte transports
A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
