Entrepot à Vendre ou à Louer de 6.763m² à Vallet - Réf. LR-O47422
Présenté par ADVENIS CONSEIL NANTES
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Description
ADVENIS Immobilier vous propose un site logistique d'environ 6.000 m² sur un foncier exploitable bitumé de 18.000 m².
Au coeur de la zone d'activités des Dorices à VALLET, proche de la N249, ce site bénéficie d'une aire extérieure exceptionnelle : possibilité de stationnement pour 30 semi-remorques et également pour du stockage extérieur.
Une quinzaine de quais existants pour les accès livraisons, avec possibilité d'en ajouter de nouveaux.
Hauteur de l'entrepôt : jusqu'à 10 mètres.
A visiter rapidement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
426.069 Euros/an HTHC
20.728 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| A/1 | 6763 | Activités : 6050 m² / Bureaux : 713 m² | 63 | 80 |
Desserte transports
Vallet
Au sud-est de Nantes
Accès N249 direction Cholet
Accès direct 2 x 2 voies N249
A 10 min du périph. porte 44
Prestations - Equipements
- Parkings
- Aire de manoeuvre
- Accès Poids lourds
- Terrain bitumé
- Grand Stockage extérieur
- Climatisation
- Locaux sociaux
- Stockage
- Bureaux
- Couverture: Bac Acier
- HSP : 8-10m
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Portes sectionnelles: 4m x 4,5m
- Nombreux quais de livraison
- Bardage: Double peau
- Armature: Métallique
- Portail électrique
- Site clôturé
- Bâtiment indépendant
