Local d'activite à Louer à partir de 1.095m² à Alfortville - Réf. LR-Q1396
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à partir de 1095 m² sur le Val de Seine à Alfortville, en bordure de l'A86.
Ces locaux d'activité proposent une surface rationnelle de stockage sans porteur avec accès de plain pied via porte sectionnelle, donnant sur une aire de manoeuvre PL et stationnement privatif
Possibilité de louer plusieurs cellules mitoyennes.
La partie bureaux en façade propose un bel espace accueil et showroom au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace cuisine et locaux sociaux.
Le bureaux en espace ouvert sont situés au 1er étage.
Ces locaux d'activité, proposés à la location, garantissent à votre entreprise une localisation de choix dans le département du Val-de-Marne (Alfortville). La proximité des communes de Maisons-Alfort, Vitry-sur-Seine et Créteil est un autre avantage de l'emplacement de ce site.
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Montparnasse Hall 1 & 2
- les gares des Ardoines, de Villeneuve Prairie et du Vert de Maisons
disponibilité : Immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
169.725 Euros/an HTHC (155 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| D1/1 | 1145 | Activités : 770 m² / Bureaux : 375 m² | 155 | 0/14 | |
| D1/2 | 1095 | Activités : 830 m² / Bureaux : 265 m² | 155 | 0/12 | |
| D1/3 | 1095 | Activités : 830 m² / Bureaux : 265 m² | 155 | 0/12 | 1 accès livraison par porte sectionnelle - Pont roulant sur site |
| D1/4 | 1095 | Activités : 830 m² / Bureaux : 265 m² | 155 | 0/12 | 1 accès livraison par porte sectionnelle |
Accès routiers
Situé à proximité immédiate du Carrefour Pompadour
Situé dans le Parc d'Activités Val de Seine
Situé en bordure de l'A86
Desserte transports
A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie 'Carrefour Pompadour'
RER D station ' Créteil Pompadour'
Liaison par bus (ligne 103) au RER
Station Autolib
Prestations - Equipements
- Programme gardienné avec vidéosurveillance
- Contrôle d'Accès par interphone
- Portail électrique
- Climatisation dans les bureaux
- Chauffage par convecteurs électriques dans les locaux sociaux
- Sanitaires à chaque niveau
- Cour de manoeuvre de 3 000 m² environ
- Portes de plain pied
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 5,00 X 5,00
- Hauteur libre : 6 m
- Puissance électrique : Tarif jaune 36 kWA
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
