Local d'activite à Louer de 2.258m² à Alfortville - Réf. LR-Q55056
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
ADVENIS CONSEIL Vous propose à la location un programme indépendant mixte composé de 2 bâtiments à usage d'activité et bureaux pour une superficie totale de 2258m² environ.
Ce programme se compose d'un bâtiments de bureaux et archives restructuré de 1257 m² et d'un bâtiment neuf d'activité de 1006 m².
Le tout sur un site clos et sécurisé en bordure de Seine.
La partie activité bénéficie d'une hauteur libre de 7.50 m e d'une résistance au sol de 3 tonnes par m².
Le site propose 63 emplacement de stationnement.
Livraison 1er trimestre 2026.
Nous nous tenons à votre disposition pour toute présentation et visite du site.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
451.600 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| BAT ACTIVITE | Activité | 1006 | 200 |
| BAT BUREAUX | Archives | 316 | 200 |
| BAT BUREAUX | Bureaux | 275 | 200 |
| BAT BUREAUX | Bureaux | 656 | 200 |
| BAT BUREAUX | Local technique | 10 | 200 |
Prestations - Equipements
- Programme indépendant
- Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
- Voirie PL
- Accès livraison de plain-pied
- 2 portes sectionnelles : 4m x 4.5m
- Hauteur libre : 7.5 mètres
- Résistance au sol : 3T/m²
- Aérotherme Gaz dans Activité
- Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
- Rafraichissement d'air partie Bureaux
- Eclairage LED
- Places de stationnement : 63 places
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
