ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 630m² à VALENTON - Produit LR-Q148

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux lots à usage d'activités situé à Valenton, ZAC des Roseaux, au sein d'un zone industrielle et d'activités.

Ces locaux d'activités d'une superficie de 582 m² et 630 m² sont doté d'accès plain-pied par porte sectionnelle, hauteur sous plafond, d'un accès par porte sectionnelle de plain-pied, d'emplacements de parking extérieurs privatifs et sécurisés.

Bonne desserte routière par les voies rapides d'une part (RD 60, RN 406 en liaison directe avec l'A86)

Disponibilité: Immédiate
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

64.020 Euros/an HTHC (110 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
9	630	Activités : 538 m² / Bureaux : 92 m²	110	0/9	Disponibilté immédiate
12	582	Activités : 436 m² / Bureaux : 146 m²	110	0/8	Disponibilité immédiate

Accès routiers

Liaison à la station RER par bus
Situé dans la ZA des Roseaux

Desserte transports

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Carrefour-Pompadour'
RER ligne D station 'Villeneuve-Triage'
Téléval Câble 1 future station 'Temps durables' en 2025