ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Louer de 14153m² à CHAMPIGNY SUR MARNE - Produit LR-Q1583

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE à la location au sein d'un environnement calme et qualitatif, plusieurs surfaces de bureau divisibles dès 757 m². Ce programme immobilier de standing se compose de 3 bâtiments pour une superficie totale de 14 153 m².

Ces bureaux se situent à proximité du Centre-ville (commerces, services) et des Bords de Marne et proche des transports en commun (RER A) et de la ligne 15 Sud et Est. Accessibilité routière (A4).

Chaque plateau dispose d'un faux plancher technique et de la climatisation réversible. 2 ascenseurs, de sanitaires privatifs et PMR. Fibre optique présente sur le site. Nombreux emplacements de parking disponibles sur le site. Espace « restaurant » exploitable sur site.

Disponibilité : immédiate.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

2.264.480 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
B	Bureaux	788	160	Valeur locative en l'état
A	Bureaux	836	160	Valeur locative en l'état
B	Bureaux	757	160	Valeur locative en l'état
B	Bureaux	788	160	Valeur locative en l'état
A	Bureaux	837	160	Valeur locative en l'état
A	Bureaux	676	160	Usage restaurant
P	Bureaux	9471	160	Valeur locative en l'état

Accès routiers

Situé dans la Parc technologique des Bords de Marne, à proximité du centre ville
Situé à 850 mètres du RER A station 'Saint-Maur /Champigny'
Situé à 700 mètres de la future gare du GPE

Desserte transports

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champigny'
RER A stations 'Champigny' ou 'Joinville'
Gare du Grand Paris Express 'Champigny Centre'
Lignes 15 Sud Champs-Pont de Sèvres (2025) et 15 Est St Denis-Pleyel (2030)