Bureaux à Louer de 4.066m² à Romainville - Réf. LR-Q1667
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
ADVENIS CONSEIL propose à la location et la vente un immeuble neuf à usage de bureaux divisible à partir de 484 m² environ.
LE LAB 21 est Idéalement situé au pied du Métro 5, de la RN3 de de l'autoroute A86, et aux abords du canal de l'Ourcq et de la nouvelle ZAC de l'horloge à Romainville.
Plusieurs surfaces sont disponibles à louer et à vendre sur 4 étages.
Le bâtiment LAB 21 présente un niveau de performances environnementales élevé et un traitement très exigeant des espaces extérieurs (Jardins et toitures terrasses)
L'immeuble répond aux normes PMR et ERP.
Vous êtes intéressés par ces bureaux et souhaitez avoir plus d'informations ? Contactez nos équipes pour donner vie à votre projet immobilier.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
1.138.480 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 1 | Bureaux | 484 | 280 |
| 2 | Bureaux | 486 | 280 |
| 3 | Bureaux | 546 | 280 |
| 4 | Bureaux | 486 | 280 |
| 5 | Bureaux | 546 | 280 |
| 6 | Bureaux | 486 | 280 |
| 7/8 | Bureaux | 1032 | 280 |
Accès routiers
A 600 mètres de la station de Métro
Desserte transports
A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Montreuil/Romainville'
Métro ligne 5 station 'Bobigny/Pantin'
Prestations - Equipements
- 96 places de stationnement en sous-sol
- Lots éligibles à la fibre
- Hauteur sous plafond bureaux : 2,70 m
- Sanitaires privatifs
- Eclairage LED
- Revêtement en dalle moquette
- Faux plafond et faux plancher
- Ventilation double flux
- Chauffage et rafraichissement par panneaux rayonnants en faux plafond
- Accessibilité PMR
- 2 Halls privatifs
- 4 Ascenseurs
- Programme Neuf
- Label BEPOS Effinergie E3-C1
- Label Biodivercity
- Label Biosourcé 3
- Accès sécurisé par Visiophone
