Bureaux à Louer à partir de 400m² à Bobigny - Réf. LR-Q18025
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF EST
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf certifié HQE et BREEAM d'une superficie totale de 12478 m² , des surfaces à usage de bureau divisibles dès 400 m² .
Situé dans la ZAC Ecocité, l'immeuble IRRIGO de dernière génération est situé au pied de la station de métro "Bobigny Pantin Raymond Queneau", ligne 5 et à 5 kilomètres de Paris.
Nombreuses prestations de qualité : Restaurant inter-entreprise sur site, cafétéria, hôtesse d'accueil, balcons, terrasses, possibilité de bureaux et salles de réunion complémentaires en coworking...
140 places de stationnements disponibles, local vélo (400 places).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
108.000 Euros/an HTHC (270 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| LUMINEM/Aile A | Bureaux | 1070 | 270 |
| LUMINEM/Aile B | Bureaux | 750 | 270 |
| LUMINEM/Aile A | Bureaux | 1196 | 270 |
| LUMINEM/Aile A | Bureaux | 972 | 270 |
| LUMINEM/Aile B | Bureaux | 1147 | 270 |
| LUMINEM/Aile B | Bureaux | 1149 | 270 |
| LUMINEM/Aile A | Bureaux | 1100 | 270 |
| LUMINEM/Aile B | Bureaux | 1148 | 270 |
| LUMINEM/Aile B | Bureaux | 1148 | 270 |
| LUMINEM/Aile B | Bureaux | 400 | 270 |
Accès routiers
Au pied du Métro ligne 5 'Bobigny - Pantin - Raymond Queneau'
A 2,5 kilomètres du Boulevard Périphérique
Desserte transports
A 5 kilomètres de Paris
A3 sortie 'Porte de Pantin'
A86 sortie 'Drancy - Bobigny'
RN3
Tramway ligne T1 station 'Pont de Bondy'
Mo ligne 5 station 'Bobigny-Pantin (Raymond Queneau)'
Desserte de bus
Prestations - Equipements
- Places motos
- Local vélo
- Archives en sous-sol (124 m²)
- Capacitaire : 1 319 personnes
- Faux planchers : 12 cm de plénum libre
- Profondeur plateau : 19 à 21 m²
- Trame de façade : 1.35 m
- HSP : 2,70m pour les bureaux 3,70m au RDC
- Chaque étage est divisible en 2 lots
- Ventilo-convecteurs
- R.I.Ede 750 couverts par jour
- Aménagement flexible : bureaux cloisonnés ou espaces ouverts
- Climatisation
- Monte-charge
- Cafétéria
- Ascenseurs
- Salle de fitness
- Jardins et terrasses (2 800 m²)
- Contrôle d'accès par badge
- Gestion technique centralisée
- ERP possible selon les niveaux
- Label E+/C-
- Certifications HQE Excellent et BREEAM Excellent
- Immeuble serviciel neuf
- Restaurant Inter-Entreprises
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
