ADVENIS CONSEIL IDF EST - Bureaux à Louer de 187m² à BOBIGNY - Produit LR-Q45623

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 55m² et de 187m², au sein d'un immeuble indépendant, idéalement situé à 500m de la ligne de métro 5 Bobigny Pablo Picasso.
Le lot de 187m², disponible au mois de juillet 2026, se situe au Rez-de-Chaussée, et dispose d'une terrasse privative orientée Sud-Est.
Le lot de 55m², disponible immédiatement, situé au 1er étage, dispose de deux bureaux privatifs ainsi que d'un open space, et d'une très belle hauteur sous plafond.

Ces locaux conviennent parfaitement à l'implantation d'une profession libérale par exemple, tels qu'avocat, juriste, etc...

Les lots de bureaux sont en bon état d'usage, reliés à la fibre optique.

Deux places de parkings sont inclus dans le loyer pour le lot de 55m² et quatre places pour le lot de 187m².

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

51.051 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Charges m²/an HC HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Bureaux	55	273	71,41	0/2
Bureaux	187	224	65,45	2/2	, terrasse orientée Sud Est - Disponible 07/2026

Accès routiers

A proximité immédiate du Tribunal et de la CCI

Desserte transports

A 5 kilomètres de Paris
A86 sortie 'Avicenne'
A3 sortie 'Bobigny'
RN3 et D27
Tramway ligne T1 station 'Jean Rostand'
Mo ligne 5 station ' Bobigny-Pablo Picasso'
Desserte de bus