ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 570m² à MONTREUIL - Produit LR-Q18733

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, deux lots de 350m² et 220m²,situés au coeur d'un secteur dynamique et recherché de Montreuil, à proximité immédiate des grands axes et à 800m² de la ligne de métro 11 "Montreuil Hôpital" .

Ces locaux sont fonctionnels et facilement aménageables, et disposent d'une cour extérieure privative, idéale pour le stationnement de véhicules légers ou pour du stockage complémentaire.

Ces deux lots sont NON ASSUJETTIS à la TVA !

Très adaptés aux activités artisanales, PME, stockage, show-room ou production légère

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

67.830 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Honoraires de gestion	Observations
18	Activité	350	Activités : 137 m² / Mezzanine : 137 m² / Bureaux : 46m² / Stockage jardin : 30m²	118,28	2 484Euros /an	Cour de 50 m² - HSP : 2 mètres
16 bis	Activite	220	Activités : 220 m²	162,54	2 145,6Euros /an	Non assujetti à la TVA

Accès routiers

Situé dans un environnement résidentiel du Haut-Montreuil à proximité de l'A3.

Desserte transports

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie 'Montreuil La Boissière'
Autoroute A86, sortie 'Rosny/Montreuil'
Accès direct à l'A186
RER A et E station 'Val de Fontenay' ou 'Rosny sous Bois'
Métro ligne 9, station 'Mairie de Montreuil'
Métro ligne 11, station 'Montreuil Hôpital'
Liaisons à la station RER A et E par bus (Lignes 121/129)