ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 2345m² à FRESNES - Produit LR-Q45364

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un Parc d'entreprises neuf certifié BREEAM/Biodiversity, des locaux d'activités en R+1.

Ces locaux d'activités en étage doté d'un monte-charge sont divisibles dès 306 m² jusqu' à 3416 m² disponibles .Ces locaux, par leur flexibilité sont adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes.

Ce parc d'entreprises est situé à 15 kilomètres de Paris et à 7 km de l'aéroport d'Orly, avec accès direct à l'autoroute A86 sortie Rungis, puis accès
depuis la RD126.

Ce programme sera desservi par les transports en commun ( RER A, B, C et D via le TVM, Métro ligne 8 via le TVM,
Ligne 14 via le TVM et le TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »).
De très nombreux points de restauration au sein et aux alentours du Programme.

Disponibilité : nous consulter.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

398.650 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
C/1	298	Surface RdC : 153m² / étage : 145 m²	170
C/2	342	Surface RdC : 175m² / étage : 167 m²	170
C/3	341	Surface RdC : 174m² / étage : 167 m²	170
C/4	341	Surface RdC : 174m² / étage : 167 m²	170
C/5	341	Surface RdC : 174m² / étage : 167 m²	170
C/6	341	Surface RdC : 174m² / étage : 167 m²	170
C/7	341	Surface RdC : 174m² / étage : 167 m²	170

Accès routiers

TVM arrêt « Le clos la Garenne » à 250 m permettant de relier le site au RER A, B, C, D et à la ligne 8 du métro

Desserte transports

A 7 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres d'Antony et Chevilly Larue
A 14 minutes de Sceaux
Accès A6, N20, N7, A86,A106
Gares RER à 5 kilomètres environ
RER B - Station la Croix de Berny
RER C - Station Chemin d'Antony ou Rungis La Fraternelle
Liaison Bus ligne 186 vers métro 'Maire d'Ivry'
Prolongement de la ligne de Métro 14 station 'Chevilly - Trois communes'