Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une opportunité exceptionnelle à Pantin : « La Galerie », un immeuble entièrement restructuré, au coeur du dynamisme du Canal de l'Ourcq et à deux pas du métro « Église de Pantin » (ligne 5).
Cet ensemble tertiaire unique, classé bâtiment remarquable, déploie une surface totale de 5 370 m² divisible à partir de 600 m².
La restructuration, architecturale, sublime l'histoire de ce lieu pour en faire un espace de travail contemporain bénéficiant de nombreuses labellisations.
Un emplacement privilégié : Profitez d'un cadre de travail dynamique et inspirant, au bord du Canal de l'Ourcq, tout en bénéficiant d'un accès direct aux transports en commun.
Travailler dans un lieu d'histoire entièrement modernisé pour répondre aux exigences actuelles.
De nombreuses surfaces de bureaux ERP à partir de 600 m². Profitez de nombreux services et d'espaces extérieurs pour le bien-être de vos collaborateurs.
L'immeuble est classé ERP 2 avec un capacitaire de 900 personnes.
Des parkings et un local vélo permettent de faciliter vos déplacements.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

231.660 Euros/an (330 Euros/m2/an)
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
Commerce	Commerce	194		330	Accès privatif PMR
Commerce	Commerce	59		330	Accès privatif PMR
Option division 1	Bureaux	946	Terrasse privative : 171 m²	330	Accès privatif PMR
Option division 2	Bureaux	2367	Atrium privatif et Roof top Privatif de 80 m²	330	Accès privatif PMR
Option division 3	Bureaux	1620	Plateau divisible à partir de 664	330	Accès privatif PMR
Option division 4	Bureaux	702
Option division 5	Bureaux	998
Option 6	Bureaux	600	Possibilité privatisation Roof top ERP	330	Accès privatif PMR

Desserte transports

A 1,5 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER ligne EOLE station 'Pantin'
Métro ligne 5 station 'Eglise de Pantin'
Desserte de bus