ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 341m² à BOBIGNY - Produit LR-Q57102

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose une cellule de 341 m² à usage d'activité à la location, au sein d'un parc d'activité neuf certifié BREEAM Good.

Les locaux, livrés fin 2025, bénéficient d'un espace de stockage et d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.

Proposés à la location à 155 Euros HT HC/m²/an, ces locaux d'activité neufs tirent parti d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que d'un emplacement de choix pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Bobigny. Ces locaux sont placés à côté de Drancy, de Pantin et de Bondy.

Ce parc PME/PMI en R+1 développe une superficie totale de 11 336 m² à usage de bureaux, d'ateliers et d'entrepôts accompagné de 100 places de parking extérieures, édifié sur un terrain de 17 668 m².

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

52.855 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
R0/A3	341	Activités : 270 m² / Bureaux : 72 m²	155	0/4	livré brut
R+1/C11	348	Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m²	135	0/4	livré brut

Accès routiers

Situé à 700 mètres de la station de Tramway T1 station Libération
Situé à 15 minutes du métro 5 station Bobigny - Pablo Picasso

Desserte transports

A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Avicenne'
D115
Métro Ligne 5 station 'Pablo Picasso'
Tramway Ligne T1 station 'Libération'
Desserte de Bus (Lignes 251 & 234)