Bureaux à Louer de 3.295m² à Nanterre - Réf. LR-S30528
Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF OUEST
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Description
Advenis Conseil vous propose à la location à Nanterre, à proximité immédiate de la Défense, au sein d' un immeuble récent de bureaux bénéficiant d'une certification HQE et d'une labellisation BBC Effinergie, différents plateaux de bureaux flexibles. De nombreux services sont accessibles dans cet immeuble : hôtesse d'accueil, salles de réunion partagées, accès terrasse, lieux de vie et détente communs...
Situé à quelques minutes de la Défense les accès en transports (bus) et voitures sont facilités par la présence de places de parkings en sous-sol.
Les plateaux du rdc peuvent être ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
757.850 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| zone 3 | Bureaux | 396 | 230 | |
| zone 1 | Bureaux | 568 | 230 | |
| zone 2 | Bureaux | 359 | 230 | Libre au 31/12/25 |
| zone 1 | Bureaux | 546 | 230 | |
| zone 3 | Bureaux | 444 | 230 | |
| zone 2 | Bureaux | 413 | 230 | Terrasse 135 m² |
| zone 1 | Bureaux | 569 | 230 | Terrasse 201 m² |
Accès routiers
Immeuble de bureaux de 2014 situé à 10 min de la Défense.
Desserte transports
RER A : station 'Nanterre Préfecture'
Prestations - Equipements
- 60 m² de parkings disponibles pour les deux roues
- 18 emplacements de parkings prévus pour véhicules électriques
- Climatisation
- Plafond en dalle minérale
- Parking : 174 emplacements en sous sol
- Faux plancher technique : 12 centimètres sous plénum
- Hauteur sous plafonds : 2,70 mètres
- Trame de façade : 1,35 mètres
- Effectif : de 800 à 1 000 personnes
- Grande flexibilité d'aménagement
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- Fitness club
- Salles de réunions
- Espace de réception
- Aire de livraison
- Auditorium
- Patio paysager
- Terrasses et jardins accessibles
- Archives en sous-sol
- Gestion technique centralisée
- 4 ascenseurs
- Monte-charge
- Accès PMR
- Gardiennage
- PC Sécurité
- Hôtesse d'accueil
- Hall d'entrée
- Immeuble récent en R+5
- Label BBC Effinergie
- Certification HQE et BREEAM
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (90 kWhep/m²/an)
GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)
