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Bureaux à Louer de 2.043m² à Nanterre - Réf. LR-S49558

Présenté par ADVENIS CONSEIL IDF OUEST

449.460€ /an HTHC

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Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des locaux à usage mixte (bureaux et activités) d'excellente qualité et labélisés HQE Biosourcé à Nanterre.

Au sein d'un parc d'activité neuf situé à proximité directe de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte sur le bâtiment B d'une surface totale d'environ 2 043 m² répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 954 m².

Ce programme offre des prestations et services de qualité : chacun des 9 bâtiments est conçu selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles, artisanales, de service et l'agrément du cadre de vie. Au rez-de-chaussée, des surfaces d'activités sans aucun poteaux, un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs. En étage, les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine, sanitaires privatifs et accès aux terrasses paysagées.

Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du RER A 'Nanterre Université', à proximité du quartier d'affaire de la Défense, la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 220Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 449.460 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
B/11089Activités : 312 m² / Bureaux : 652 m²2200/14125 m² de parties communes - Bureaux : 326 en R+1 et 326 en R+2
B/2954Activités : 275 m² / Bureaux : 569 m²2200/12110 m² de parties communes - Bureaux : R+1 : 288 m², R+2 : 281m²

Accès routiers

RER ligne A, station 'Nanterre Université'
10 minutes de la station
Transilien ligne L, Nanterre Université
Bus 259, 304 et 378

Desserte transports

Autoroute A14 et Autoroute A86 à proximité immédiate

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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