Description

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf de 150,47 m² situé au premier étage d'un immeuble tertiaire contemporain, au coeur du Parc 2000 à Montpellier.

La surface comprend :

127 m² de surface utile ;
23,47 m² de quote-part de parties communes ;
trois places de stationnement privatives, dont deux couvertes.

Lumineux et modulable, ce plateau permet de concevoir un aménagement entièrement adapté aux besoins de son futur utilisateur : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace d'accueil, locaux techniques ou espaces collaboratifs.

Le bien est immédiatement disponible et constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant pérenniser son implantation en devenant propriétaire de ses locaux.

Situé au sein d'un pôle économique reconnu de Montpellier Ouest, l'immeuble bénéficie d'un environnement professionnel établi, regroupant de nombreuses entreprises tertiaires, artisanales et de services.

Les atouts de cette offre :

plateau de bureaux neuf ;
127 m² de surface utile ;
espaces lumineux et modulables ;
immeuble tertiaire contemporain ;
accès par ascenseur ;
climatisation réversible ;
trois stationnements privatifs ;
disponibilité immédiate ;
implantation au sein d'une zone franche urbaine.

Une offre particulièrement adaptée à une entreprise recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et évolutifs au sein d'un secteur économique dynamique de Montpellier.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

323.511 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Typologie	Surface	Places de parking	Prix de vente /m² HD ou HT
1.2	Bureaux	150.47 m²	1 place ext. / 2 places int.	2200Euros

Accès routiers

Accès immédiat à l'A750.
Connexion rapide à l'A709 et à l'A9.
Accès direct aux principaux axes de Montpellier Ouest.

Desserte transports

Tramway ligne 3 arrêt Celleneuve : environ 6 minutes à pied.
Tramway ligne 1 arrêt Mosson : environ 12 minutes à pied.
Réseau de bus à proximité immédiate (arrêts Croix des Rosiers, Rivière, Parc Malbosc, Celleneuve