Description

ADVENIS vous propose à la location un local commercial de 77 m² situé en rez-de-chaussée, à Montferrier-sur-Lez, au nord de Montpellier.

Implanté dans un environnement réunissant commerces et services, ce local constitue une solution à étudier pour un commerçant ou un prestataire souhaitant accueillir sa clientèle au sein d'un ensemble commercial existant.

Le local présente un état d'usage. Sa configuration comprend une partie sans fenêtre, dont l'utilisation pourra être étudiée selon les besoins de l'activité. Des sanitaires sont accessibles à l'extérieur du local. L'organisation des espaces et les éventuels aménagements seront à apprécier en fonction du projet du futur occupant.

L'ensemble bénéficie d'une importante capacité de stationnement en foisonnement, commune aux occupants et à leurs visiteurs. Cet atout facilite l'accueil des clients et le stationnement des équipes au quotidien.

La présence de commerces et de restauration dans le secteur complète l'environnement de travail. Les bus du réseau TaM permettent également des correspondances avec le tramway de l'agglomération.

La compatibilité de l'activité envisagée avec les locaux sera étudiée dans le cadre de la candidature.

Contact : ADVENIS Aude Hérault Rémy SCHERBAUM 07 43 46 07 01
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

10.216 Euros/an HT (179 Euros/m2/an HT)
614 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 77 m²

Accès routiers

Route de Mende - RM17 : desserte du secteur Sainte-Julie.
RM112 : liaison vers Saint-Clément-de-Rivière.
LIEN - D68 : accès par l'axe de Prades-le-Lez.

Desserte transports

Bus TaM ligne 23 : arrêt Baillarguet, à proximité du pôle.
Arrêt Distillerie : desserte complémentaire par les lignes 22 et 26.
Correspondance avec le tramway ligne 5 à Clapiers, par la ligne 23.