Local d'activite à Louer de 860m² à Taden - Réf. LR-X15771
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 860 m², bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur de la Zone d'Activité des Alleux à Taden, aux portes de Dinan.
Le bien se compose de :
- 220 m² environ de bureaux aménagés et cloisonnés,
- 640 m² environ d'atelier / stockage entièrement isolé, accessible par porte sectionnelle,
- 4 places de stationnement privatives en façade,
- Une cour de service privative et clôturée d'environ 5 000 m²
Ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu conviendra à diverses activités artisanales, de production ou de négoce BtoB.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
85.000 Euros/an HT
4.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer annuel HT HC |
| A | 860 | Activités : 640 m² / Bureaux : 220 m² | 85 000 Euros |
Accès routiers
A proximité de la voie rapide
En zone artisanale à proximité de Dinan
Bonne visibilité commerciale
Desserte transports
D2 / D168
Prestations - Equipements
- Visibilité sur axe passant
- Dimensions porte : 4,0 m (H) x 5,0 m (L)
- Eclairage : Tubes luminescents
- Sécurité : Système de désenfumage
- Possibilité classement ERP
- Stationnements : En façade, foisonnement
- Terrain : Clos et privatif
- Chauffage bureaux : Electrique
- Bureaux : Aménagés d'une surface de 220 m²
- Porte de plain-pied : 1
- Hauteur sous poutre : 4,5 m
- Sol : Dalle béton
- Façades : Bardage double peau
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
