logo-locauxrama

Bureaux à Louer de 400m² à Taden - Réf. LR-X50366

Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES

54.000€ /an HTHC

Touchez l'image pour voir tous les visuels

Description

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 400 m² situé sur la commune de Taden (22), à proximité immédiate de Dinan.

Ce bien est composé d'un espace de bureaux d'environ 250 m² répartis en plusieurs bureaux cloisonnés en bon état d'entretien, d'un espace faisant office d'atelier isolé avec paillasses et lumière naturelle, d'une une cuisine aménagée et de sanitaires H/F. La partie atelier/stockage d'une surface d'environ 150 m² se compose d'un espace unique accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.

Les bureaux bénéficient de nombreux rangements aménagés, d'un système de chauffage par radiateur électrique à inertie et d'un raccordement à la fibre optique.

Le bâtiment indépendant est bâti sur un terrain d'environ 2 000 m² clos par portail coulissant et est aménagé de quatorze places de stationnement (dont 1 PMR) et d'espaces verts.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 54.000 Euros/an HTHC

  • 2.019 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A/1Activités / Bureaux400Activités : 150 m² / Bureaux : 250 m²135 Euros

Desserte transports

D2 / D168

Consommation énergétique

Consommation énergétique : F (341 kWhep/m²/an)

GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)

Offres similaires

Surface totale 291 m² - Dispo. Date prévisionnelle : T4 2025 - T1 2026

BUREAUX

22100, QUEVERT

LR_X51325

Surface totale 149 m² - Dispo. Immédiate

BUREAUX

22100, QUEVERT

LR_X22862

Surface totale 30 m² - Dispo. Immédiate

BUREAUX

22100, SAINT SAMSON SUR RANCE

LR_X48101