ADVENIS CONSEIL RENNES - Local d'activite à Louer de 323m² à SAINT GUINOUX - Produit LR-X53112

Description

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 3 cellules d'activités au sein d'un bâtiment situé à Saint-Guinoux, à proximité de Saint-Malo.

Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en 2025 et dispose de 3 lots à louer, divisibles à partir de 90 m² (mezzanine incluse).

Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès aux sanitaires communs. Possibilité de location de bureaux en sus.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

35.207 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/1	120	Activités : 90 m²	105	Dont mezzanine de 30 m² / Loyer de 1 050 Euros HT
A/2	113	Activités : 83 m²	100.88	Dont mezzanine de 30 m² / Loyer de 950 Euros HT
A/3	90	Activités : 64 m²	109.33	Dont mezzanine de 26 m² / Loyer de 820 Euros HT