Local d'activite à Louer à partir de 90m² à Saint-guinoux - Réf. LR-X53112
Présenté par ADVENIS CONSEIL RENNES
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Description
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 3 cellules d'activités au sein d'un bâtiment situé à Saint-Guinoux, à proximité de Saint-Malo.
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en 2025 et dispose de 3 lots à louer, divisibles à partir de 90 m² (mezzanine incluse).
Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès aux sanitaires communs. Possibilité de location de bureaux en sus.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
6.019 Euros/an HTHC (67 Euros/m2/an HTHC)
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface totale | Surface au sol | Surface mezzanine | Loyer mensuel HT HC | Loyer annuel HT HC |
| A/1 | 120 m² | 90 m² | 30 m² | 600 Euros | 7 200 Euros |
| A/2 | 113 m² | 83 m² | 30 m² | 600 Euros | 7 200 Euros |
| A/3 | 90 m² | 64 m² | 26 m² | 600 Euros | 7 200 Euros |
Accès routiers
A 3 minutes de l'axe Saint-Malo / Rennes
Desserte transports
D76
Bus MAT ligne 11
Halte SNCF de La Gouesnière à 4 km
Aéroport Dinard Bretagne à 22 km
Prestations - Equipements
- Terrain : Accès camion possible
- Sanitaires : Communs
- Bureaux : Possible location sur site (600 Euros HT/mois)
- Hauteur sous faîtage : 5,7 m
- Hauteur sous mezzanine : 2,5 m
- Murs extérieurs : Bardage métallique
- Dimensions portes : lot 1 3,5 m x 3,5 m / lot 2-3 3,0 x 3,0 m
- Portes de plain-pied : 1 par lot (motorisée)
- Sol : Dalle béton
- Couverture : Bac acier
- Charpente : Bois / Métal
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
